«Чернореченский» – первый в городе жилой дом бизнес-класса, с европейской архитектурой, клубной инфраструктурой, тихим закрытым двором и подземным паркингом. В доме один подъезд, два лифта и повышенная этажность – 16.

Дом располагается в тихом центре города, между улицами Томская и Советская. Вместе с квартирой в «Чернореченском» вы получаете в своё распоряжение инфраструктуру центра: в пешей доступности школы и детские сады, магазины продуктовых сетей и торговые центры, железнодорожный вокзал и администрация города.

В доме 153 квартиры площадью от 36 до 98 кв. метров: с мастер-спальнями, просторными кухнями-гостиными, классическими гостиными, гардеробными, окном в ванной, постирочными и несколькими санузлами, увеличенными окнами в пол, кабинетом, балконами, террасами и лоджиями. Вместе с тем, мы предусмотрели квартиры, которые выходят сразу на две или три стороны света и пентхаусы на последнем этаже.

Особенным дом делают окружающие общественные и рекреационные пространства: с одной стороны это сквер с церковью и центральный парк с фонтаном, с другой – река Бердь с пляжем и лесным массивом.

Архитектурные решения разработаны бюро Liphart Architects из Санкт Петербурга в стиле неоклассики. Приятные глазу цветовые решения фасадов в бежевых, природных тонах со светло-золотистыми вставками образуют элегантную архитектуру в лучших традициях западноевропейских городов.

Вертикали эркеров на большей части фасадов сообщают последним пластичность, ритм и богатую светотень, делают их выразительными. На крышах эркеров, 12-м этаже предусмотрены террасы. Дворовые фасады ритмично обогащены открытыми глубокими балконами. Кровля стилобата сделана с просторными прогулочными террасами для квартир второго этажа. Строгое чередование окон обеспечивает композиции симметрию.

Архитектура дома подчеркивает его сдержанную респектабельность. Площадь дома убывает кверху, при этом ряд квартир к верхним этажам объединяются и становятся больше по площади, а их количество на этаже уменьшается. Игру линий и силуэт дома хочется разглядывать так же вдумчиво, как и предметы искусства.

Элегантный дом задает тон прогрессивным переменам, которые в скором времени преобразят к лучшему вашу жизнь и окружающий район. Гармоничная композиция и запоминающаяся архитектура будут дарить эстетическое удовольствие вам, вашим гостям и жителям города. В доме с красивой архитектурой человек ощущает себя лучше.

Благодаря центральному расположению дома в городе у вас под рукой будет вся необходимая инфраструктура: магазины ведущих продуктовых сетей, кофейни, аптеки, кафе, салоны красоты, отделения банков, центральный рынок и торговые центры.

Для тех, кто предпочитает городской транспорт рядом находятся остановки общественного транспорта: ЦУМ, Сберкасса и Томская. В шаговой доступности железнодорожный вокзал. До Леруа Мерлен поездка на автомобиле составит 35 минут.

В получасе езды от «Чернореченского» находятся «Поляна Verde» – парк-отель в европейском стиле: площадь резиденции 7,7 Га с термальным комплексом, двумя ресторанами, тремя бассейнами и собственным пирсом у реки.

Особенным дом делают окружающие общественные и зеленые пространства. В пешей доступности шумит хвойный парк. Вместе с рекой, находящейся так же неподалеку, они создают широкие рекреационные возможности.

Отсюда можно быстро добраться в соседние районы Новосибирской агломерации: Бердск, Академгородок, Шлюз, ОбьГЭС, Краснообск, Кольцово, Линево.

Железнодорожный вокзал в пешей доступности, выполняя функцию надземного метро, быстро и без пробок доставит вас в нужное место. Повышенный комфорт обеспечивают новые современные бесшумные поезда ЭП2ДМ.

В пределах 35 минутах езды доступна инфраструктура Советского района города Новосибирска. Здесь широкие возможности для образования и развития, включая СО РАН, Новосибирский государственный университет и Технопарк. В Академгородке много интересных мест для отдыха и развлечений.

В теплые летние выходные можно съездить на берег Обского моря, прогуляться по сосновому бору. Рядом с морем, в получасе езды от «Чернореченского», находится разнообразная рекреационная и оздоровительная инфраструктура с широким спектром впечатлений.

Особенность проекта — наличие в пешей доступности зеленых общественных пространств. Напротив дома находится сквер с храмом. Здесь можно пройтись в тени высоких елей и отдохнуть, ощутив теплое дерево лавочек.

По улице Пушкина неспеша можно дойти до городского сада имени Коротеева, почувствовав в нем аромат хвойного леса во время прогулки. Парковые пространства — «лёгкие города», благотворно влияют на здоровье и создают ощущение жизни за городом.

Парк идеален для семейных прогулок: здесь можно прогуляться с близкими увидев игру солнца в сосновых шишках, покормить с рук пушистых белок, покататься с другом на велосипеде. Утром полезно пробежаться по лесным тропинкам и насладиться чистым воздухом.

В парке созданы все условия для отдыха взрослых и развлечения детей: фонтаны, два игровых комплекса – «Корабль» и «Остров», многочисленные аттракционы, сцена с летним театром и танцплощадкой, скейт-парк. Здесь проводятся детские игровые программы и городские праздники, в любое время года приятно прогуляться по ухоженным аллеям в окружение сосен и лип.

Дети здесь активно общаются друг с другом, контактируют с живой природой, придумывают новые приключения на игровой площадке, резвятся возле фонтана, получают ценный эмоциональный и тактильный опыт. Взрослые могут отдохнуть в тени хвойных деревьев, ощутив у фонтана приятную прохладу и щебетание птиц, устроившись за чтением любимой книги.

Особенность дома — двухуровневый благоустроенный закрытый двор. Ключевые принципы благоустройства: биоразнообразие, психологический комфорт для жителей дома и бережное отношение к природе.

Двор имеет двухуровневое пространство с уклоном на тихий и спокойный отдых: верхний двор, расположенный на стилобате (крыше паркинга) и нижний на уровне земли. Ландшафт имеет активное озеленение, выполнен в концепции тихого сада с газоном, травами, деревьями и кустарниками. Во дворе появиться до 30 видов растений.

Двор закрыт от машин. Его территория огорожена по периметру, доступ ограничивается магнитным ключом – во дворе не будет посторонних. Вы можете быть спокойны за своих детей, играющих во дворе. Смена высоты, приятная глазу цветовая палитра, активное озеленение — подходы скандинавского стиля, которые легли в основу создания пространства.

Ландшафтные архитекторы разбили двор на шесть разнообразных функциональных игровых и рекреационных зон: для детей, спорта и отдыха. Сценарии время препровождения разнообразны и подойдут для разных возрастов и темпераментов.

У парадного входа нет ступеней - чтобы всем было удобно попасть в дом. Вход в подъезд по персональному ключу, панель вызова домофона расположена в теплой входной группе.

Интерьеры мест общего пользования выполнены в классическом европейском стиле с элементами ар-деко и продолжают архитектурную концепцию дома. Вы ощутите себя дома, как только вы откроете дверь в подъезд. В вестибюле парадной можно забрать почту или подождать курьера.

В «Чернореченском» высота входных прозрачных групп достигает 3,5 метра. Пространство остаётся проницаемым, в него попадает больше света. Акцентными элементами декора мы сделали эстетичные почтовые ящики и картины, а большие симметричные зеркала и консоль дополнят композицию.

В доме один подъезд, он сквозной. Это сделано для удобства выхода жителей и на улицу и во внутренний закрытый двор.

В доме будут установлены современные бесшумные и быстрые лифты премиальной линейки зарубежного производства с плавным движением и лаконичным дизайном. В лифте вы можете подняться в квартиру или спуститься в подземный паркинг.

Пентхаусы — это особенные квартиры на последнем этаже дома с расширенной площадью, более 85 м2. Отличие пентхаусов — высокие потолки 3,3 метра, наличие увеличенной площади остекления, которая откроет вам лучшие виды, которые по достоинству оценят любители живописных закатов и рассветов. Здесь тихо и камерно.

В пентхаусах можно устроить кабинет, библиотеку или гостевую комнату. Предусмотрены пространства для дополнительного хранения или постирочной. Площадь дома убывает кверху, при этом ряд квартир на 13-16 этажах объединяются и становятся больше по площади, а их количество на этаже уменьшается.

В ряде пентхаусов запроектирована просторная кухня – гостиная - столовая. Благодаря увеличенной площади остекления пространство общей гостиной залито естественным светом.

Родительские спальни выполнены, в основном, в формате мастер-спальни: кровать, туалетный столик, гардеробная, а также ванная комната или душевая по соседству. В пентхаусах есть комнаты с окнами в пол.

Жизнь в квартире с летним помещением похожа на загородную. В теплое время года можно проводить время на свежем воздухе, не покидая жилья.

Жители могут перенести обед или ужин на улицу. На классическом балконе или террасе можно установить два кресла и обеденный столик. Завтракать, ужинать, пить чай или разбить собственный мини-сад, украсив разными цветами.

На терассах квартир второго этажа площади хватит что бы установить шезлонги для красивого загара, обустроить детскую игровую зону что бы дети больше времени резвились на открытом воздухе.

Тёплыми осенними вечерами можно устроить посиделки с глинтвейном. Зимой — поставить новогоднюю ёлку, развесить иллюминацию и вмести с детьми весело лепить снеговиков!

Свежий воздух, виды на сквер или лес — идеальная панорама для вечернего бокала вина, наслаждаясь видом заката или утренней чашки кофе на рассвете с собственного летнего помещения.

В прилегающих к летним помещениям комнатах установлены окна в пол: пространство наполняется естественным светом и объёмом.

Всем известно, что дневной свет положительно влияет на самочувствие и поднимает настроение. В «Чернореченском» мы предусмотрели шесть типов остекления: витражные, классические большие окна, световой фронт из двух или трех окон, окна в пол и эркерное остекление. Самые высокие окна у пентхаусов и квартир на последнем этаже.

Окна увеличенной высоты европейского качества подчеркивают высокий стиль дома, обогащают архитектуру своей ритмичностью и обеспечивают максимальное поступление дневного света в квартиру.

Жители смогут ощутить повышенный комфорт не только площадью, эргономикой и функциональностью квартиры, но и ее зрительным объемом. Высокие потолки расширяют пространство, создают лёгкую и воздушную атмосферу в квартире, эмоциональный и физический комфорт.

На первом этаже мы спроектировали коммерческую инфраструктуру с полезными для жителей сервисами: продуктовый магазин здорового питания по европейским стандартам, кофейня с летним кафе и салон красоты.

Входы в коммерческие помещения расположены только со стороны улицы Томской, не нарушая приватность жителей и тишину внутреннего двора. Для каждого помещения спроектирован отдельный вход с уровня земли, высокие потолки и витражные окна.

Кофейня будет служить удобным ориентиром, чтобы назначить встречу. Нужно всего лишь спуститься на первый этаж, чтобы выбрать свежую ароматную выпечку к завтраку. Можно взять кофе на первом этаже и отправиться на прогулку по парку или до реки.

Зона рекреации салона красоты будет включает SPA, парикмахерский и массажные кабинеты, где можно с комфортом снять напряжение после рабочей недели. Для этого нужно всего лишь спуститься на лифте на 1 этаж.

Квартиры мы сдадим с предчистовой отделкой: в них уже выполнены черновые работы - это позволит ускорить переезд в ваше новое жилье, индивидуальная и творческая часть остается за вами.

Вам останется лишь определиться с финишными покрытиями пола и стен, выбрать новую кухню и предметы декора. Предположительно на чистовые отделочные работы вам потребуется от 30 до 60 дней в зависимости от площади квартиры.

Мебель, освещение, предметы искусства помогут персонализировать квартиру, подчеркнуть индивидуальность, предпочтения и вкус владельцев.

Мы используем технологии строительства и решения, которые позволяют наделить каждую квартиру высокой шумоизоляцией 360 градусов.

Предчистовая отделка - это чистый холст на котором вы можете создать свой уникальный интерьер, решив какие взять краски и сюжеты интерьера что бы комфортная и счастливая жизнь стала ближе к совершенству.

В клубном доме бизнес-класса, как и полагается, предусмотрены все современные инженерные решения.

Современная многоуровневая система безопасности надёжно защищает вас и ваших близких в режиме 24/7. Инженерные системы обеспечат высокий уровень комфорта в доме.

В «Чернореченском» все, что вас окружает, будет создавать атмосферу безопасности и комфорта.

Под домом предусмотрен подземный одноуровневый паркинг на 48 машино мест. В паркинге спроектированы расширенные (14–16 м²) и стандартные машиноместа (12,5–13 м²).

Здесь круглый год комфортная положительная температура, поэтому можно забыть об автозапуске, прогреве двигателя и очистке автомобиля от снега. Установлена система вентиляции, датчики углекислого газа и система пожарной безопасности.

На комфортном, широком въезде установлены автоматические светопрозрачные ворота. Предусмотрена установка светофора для большего удобства въезда-выезда, информирования и безопасности.

Попасть внутрь можно по ключу-метки, это исключает появление посторонних, так же предусмотрено видеонаблюдение.

Высокоскоростные лифты поднимут вас и ваших гостей из паркинга прямо к дверям квартиры.

Практичный интерьер парковки в стиле лофт включает в себя антипылевое покрытие, систему указателей и направления выезда, разметку и нумерацию машино-мест, демпферные накладки для безопасности автомобилей, а также акцентное оформление входных групп.

В подземном паркинге 22 кладовые комнаты. Проектом предусмотрено два типа кладовых помещений: отдельные и совмещённые с машиноместом.

Кладовые площадью от 3 до 7 м² расположены по периметру подземной парковки. Они предназначены для хранения крупногабаритных и сезонных вещей, спортивного снаряжения, хозяйственных инструментов.

Здесь удобно разместить всё, чем вы пользуетесь нечасто: велосипед, лыжи, сноуборд, коньки, санки, чемоданы и второй комплект колес. При необходимости вещи легко оттуда поднять: лифты едут с подземной парковки до квартиры без пересадок.

В кладовой предусмотрено освещение и металлическая дверь с замком для сохранности, стены выполнены из кирпича.

Температура в кладовых помещениях плюсовая.

Дополнительно вы можете установить в кладовой стеллажи что бы поместилось еще больше вещей.

Освободив от вещей летнее помещение и коридоры ваша квартира приобретает высокую визуальную эстетику. Лестничные площадки и межквартирные холлы так же не будут захламляться.

1. Менять жизнь людей к лучшему путем создания среды повышенной комфортности европейского уровня с широкой палитрой полезных для жителей внутренних сервисов.

2. Мы предоставляем возможность покупки современного жилья улучшенного качества по демократичной стоимости на первых этапах строительства.

3. Воплощать в жизнь элегантную, красивую и запоминающуюся архитектуру, с уважением к истории места, комфортные общественные пространства дома с лаконичным дизайном, где всем будет приятно находится.

4. Развивать культуру добрососедства, где можно отдыхать, работать и заботиться о здоровье. Наполнять дворы зеленью, состоянием спокойствия, умиротворения и детским смехом.

Компания использует в проектах прогрессивные инженерные решения, делая повседневную жизнь жителей домов более удобной. Разрабатывает продуманные и выверенные дизайнерские планировки под разнообразные комфортные сценарии жизни с высоким уровнем эргономики и функциональности, сложив национальную идентичность и лучшие мировые практики.

Пространства и сервисы в домах ориентированы на здоровье и благополучие жильцов дома, ориентиром для нас является WELL стандарт, а квартиры в наших проектах начинаются с двухкомнатных европейского стандарта, обеспечивая условия проживания повышенной комфортности и полноту жизни.

Сегодня мы видим необходимость и будем стараться развивать гибкие и более выгодные чем ипотека способы покупки квартир, включая способность предоставления беспроцентной рассрочки с тем, что бы повысить для людей доступность жилья повышенной комфортности с уместным уровнем финансовой нагрузки.

Мы ведем бизнес этично. В приоритете поддержка местных и региональных предпринимателей, производителей, а так же инициативы по повышению комфорта жизни в городе и поддержка окружающей среды.